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Kontaktadresse

Dr.Kühn Immobilien

Moltkestr.22

42799 Leichlingen

info@kuehn-immo.de
Tel.: 02175 / 9 07 97
Mobil: 0172-9963342
Fax: 02171 / 58 20 124 Faxzentrale

Objektangaben:
Objekt-Nr.
66342-2560
Objektart
Wohnung
Ort
Leichlingen - Stadt
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
50 m²
Etage
1
Baujahr
1967
Bezug
n.V.
Kaltmiete
390,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
50,00 €
Kaution
1000 €

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
138.9 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1967

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet einer Anliegerstrasse. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG und ist Ideal für Single.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss, aufgeteilt in Wohnraum mit Ausgang zum Balkon, sep. kleiner Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist kompl. mit hellen Bodenfliesen verlegt. Ein Keller gehört auch dazu.
Hier wohnt man in einem freundlichen und intakten Umfeld.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattung

Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein.
Es werden benötigt: Mietselbstauskunft, Aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise.

Mietkonditionen: Kaltmiete 390,--EUR
Nebenkosten 100,--EUR
Heizung 50,--EUR

Kaution: 1000,--EUR fällig bei Schlüsselübergabe

Lage

Das Leichlinger Zentrum ist gleich um die Ecke. Die Einkaufsmöglichkeiten sind somit erfüllt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Bus-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Zum Ortskern von Leichlingen sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 138.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Nach EnEv Nov. 2013

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.