Opladen-Single-Stadtwohnung,2 Zimmer ca.48m² Wfl. mit Balkon, Modernes Duschbad, Küche möbliert!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss mit hellem Treppenhaus, inkl.Treppenhausreinigung. Diese 2 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon ist Ideal für Single. Die Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt: vom Wohnzimmer mit offener möblierter Küche gelangt man auf den Balkon, Diele mit Wandschrank-Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Modernes Bad mit Dusche, Echtglas Duschabtrennung, und Schlafzimmer. Laminatboden: in der Diele, dem Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Fenster mit Rollläden und Isolierverglasung. Kabelfernsehen Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Fahrradkeller in Gemeinschaftsnutzung. Die Lage der Wohnung ist Zentral mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit Auto oder Bus und Bahn ist hervorragend. Die Wohnung ist frei ab 01.09.2025 nach Vereinbarung! Die Wohnungsübergabe erfolgt -unrenoviert- ! Langfristige Anmietung gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe vollständiger Adressdaten und einer Telefonnummer eine weitere Bearbeitung vornehmen können. ! Wichtiger Hinweis Vor Abschluss eines Mietvertrages muss die Bonität des Mietinteressenten sichergestellt sein. Weiteres zusammengefasst! Wohnfläche: ca.48m² mit Balkon Mietpreis: Kalt 435,00 Euro mtl. zzgl. NK 190,- inkl. Heizkostenvorauszahlung Lage der Wohnung im Haus: 2.OG Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung